4REAL.SK s.r.o., člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS), ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt na Bílikovej ulici v Bratislave – Dúbravke.

Hľadáte byt na vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu? Táto ponuka spája vyhľadávanú lokalitu v blízkosti prírody, dobrú dostupnosť do centra mesta a bytový dom, ktorý prešiel viacerými modernizáciami.

Zaujímavou výhodou pre investorov je, že byt je dlhodobo prenajatý. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúci prenájom bez potreby okamžite hľadať nájomcu. Podmienky pokračovania nájmu vám radi priblížime.

BYT A JEHO VÝHODY

• 1-izbový byt na 4. poschodí z 12
• Svetlá a priestranná izba s južnou orientáciou
• Výhľad smerom na Kolibu
• Čiastočná rekonštrukcia
• Novšia laminátová podlaha a dlažba
• Plastové okná v dobrom stave
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Rohová kuchynská linka
• Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
• Vstupná chodba s úložným priestorom
• Byt sa predáva zariadený, s novším nábytkom

Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Zariadenie a existujúci nájom predstavujú praktickú výhodu pre záujemcu, ktorý chce nehnuteľnosť využiť bezprostredne po kúpe.

KVALITNÝ A UDRŽIAVANÝ BYTOVÝ DOM

Jednou z predností ponuky je samotný bytový dom, ktorý prešiel viacerými úpravami a modernizáciami.

• Zateplený bytový dom
• Tri výťahy
• Vymenené stúpačky a rozvody
• Zrekonštruované spoločné priestory a schodisko
• Modernizované vstupné priestory
• Plastové okná v spoločných priestoroch
• Pravidelná údržba a správa bytového domu

Udržiavané spoločné priestory a realizované technické úpravy prispievajú ku komfortu bývania a predstavujú výhodu aj z pohľadu dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti.

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – DÚBRAVKA, BÍLIKOVA ULICA

Bílikova ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Dúbravky, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského bývania, zelene a dostupnej občianskej vybavenosti.

Príroda a aktívny oddych

V blízkosti sa nachádza les s možnosťami prechádzok, turistiky a cyklistiky. Milovníci športu ocenia aj športoviská, fitness centrum, kúpalisko Rosnička a zimný štadión.

Kompletná občianska vybavenosť

V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, poštu, obchodné centrum Saratov, supermarkety Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby.

Dopravná dostupnosť

Zastávky električiek a autobusov MHD sú vzdialené niekoľko minút chôdze. Lokalita tak zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými mestskými časťami. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

• Mesačné náklady na byt približne 140 €
• Optický internet
• Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
• Energetický certifikát bude predložený pri predaji

CENA: 174 990 €

Cena zahŕňa zariadenie bytu.

Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie o byte, bytovom dome aj aktuálnom prenájme a dohodneme si termín obhliadky.

KONTAKT

Ing. Michal Heteš
4REAL.SK s.r.o.
Telefón: 0908 777 477
E-mail: hetes@4real.sk

4REAL.SK – 25 rokov skúseností s nehnuteľnosťami

Pri predaji a prenájme nehnuteľností ponúkame osobný prístup, kvalitnú prezentáciu a účinný marketing.