PREDAJ 5 IZBOVÉHO BYTU S VEĽKOU LOGGIOU, KARLOVA VES, LÍŠČIE ÚDOLIE

4real.sk s.r.o. člen NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) ponúka na predaj 5 izbový byt s klimatizáciou v Karlovej Vsi na Púpavovej ul.. Byt má výbornú polohu v tesnej blízkosti lesa, Líščieho údolia. 

ŠPECIFIKÁCIA:
- podlahová plocha bytu 90 m²
- veľká loggia pozdĺž celej dĺžky bytu, 10 m²
- orientácia bytu je na SEVEROVÝCHOD, JUHOZÁPAD
- 3. poschodie z 3., BEZ výťahu
- dve kúpeľne s WC
- obývačka (18,5 m²), JZ
- kuchyňa + komora (9,5 m²), východ na loggiu, JZ
- izba (10,7 m²), vstup vľavo zo zadnej chodby, východ na loggiu, JZ
- izba (10,8 m²), vstup vpravo zo zadnej chodby, SV
- izba (9 m²), vstup vpravo z predsiene, SV
- hlavná izba (16,7 m²), vstup oproti z predsiene, SV
- menší šatník (1,7 m²), vstup oproti zo zadnej chodby
- dobrá dispozícia, priechodná iba centrálna obývačka
- bez pivničnej kobky

INÉ:
- parkovanie pred bytovým domom a v okolí
- optický internet
- zálohový predpis 250 €/mesiac
- elektrina 34 €/m., plyn 5 €/m., TV, internet

STAV BYTU, DOMU:
- byt je po staršej rekonštrukcii s novšou kuchynskou linkou
- plastové okná v dobrom stave
- veľká kúpeľňa s vaňou a WC, vhodná rekonštrukcia
- menšia kúpeľňa so sprchou a WC, vhodná rekonštrukcia
- kuchynská linka na mieru, kompletne vybavená
- podlahy bytu sú najmä parkety a dlažby
- nový vstup do bytového domu
- výmena okien v spoločných priestoroch
- nové domové stúpačky
- bytový dom je zateplený 

LOKALITA:
- vyhľadávaná lokalita pri lese, Líščie údolie
- IUVENTA, množstvo aktivít pre mládež
- výborná občianska vybavenosť do 5 min. chôdze
  (školy, škôlky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, detské ihriská, pošta, ...)
- pre psíčkarov venčenie v lesoparku, kurzy cvičenia psov v Líščom údolí
- rodiny s deťmi a športovci ocenia najmä dvor domu s ihriskom, blízkosť lesa, 
  plaváreň, kúpalisko a zimný štadión v blízkosti bytu, turistické chodníky ...
- výborná dostupnosť MHD, električka, 15 min. do centra