4REAL.SK s.r.o., člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS), ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Nejedlého ulici.

Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav bytu umožňuje realizovať rekonštrukciu bez kompromisov a navrhnúť dispozíciu, materiály či interiérové riešenia presne podľa vašich požiadaviek. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s odporučením interiérového architekta alebo overenej stavebnej spoločnosti.

ŠPECIFIKÁCIA BYTU

• úžitková plocha: 75 m² (bez lódžie)
• lódžia: 3,5 m²
• 2. poschodie z 8.
• výťah
• pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu

DISPOZÍCIA BYTU:

• Izba 1 – 12,38 m², orientácia východ
• Izba 2 – 13,04 m², orientácia východ
• Obývacia izba – 17,66 m², orientácia západ
• Lódžia prístupná z obývacej izby – 3,5 m², orientácia západ
• Izba 3 – 8,72 m², orientácia západ
• Kuchyňa
• Kúpeľňa spojená s WC
• Vstupná chodba

VYBAVENIE::

• bezpečnostné vstupné dvere Sherlock
• plastové okná
• vonkajšie rolety a vnútorné žalúzie
• drevené interiérové dvere
• kombinácia plávajúcich podláh, parkiet a dlažby

BYTOVÝ DOM

• zateplený bytový dom
• nové stúpačky a rozvody
• zrekonštruované spoločné priestory
• nové poštové schránky
• modernizované vstupné priestory
• nový výťah
• pravidelne udržiavaný a spravovaný bytový dom

LOKALITA

Nejedlého ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Dúbravky, ktoré sú dlhodobo vyhľadávané najmä pre výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a komfortné dopravné spojenie s centrom Bratislavy.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchodné centrum Saratov, supermarkety Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne, služby aj Dom kultúry Dúbravka.

Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, Devínskej Kobyly a rozsiahlych cyklistických a turistických trás. Lokalita ponúka ideálne podmienky na šport, rekreáciu aj rodinný život.

Zastávky električiek a autobusov MHD sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

• mesačné náklady približne 290 € (správca cca 250 €, elektrina cca 40 €)
• optický internet
• energetický certifikát bude predložený pri predaji
• možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

CENA

234 990 €

Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI?  

Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas

KONTAKT:
Ing. Michal Heteš
0908 777 477
hetes@4real.sk