4REAL.SK s.r.o., člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS), ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Fedákovej ulici.

Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Realizovaná čiastočná rekonštrukcia bytu (elektrické rozvody, kúpeľňa, WC, podlahy) umožňuje rýchle nasťahovanie bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie a dodatočných nákladov. Výhodou bytu je aj veľká lodžia s výhľadom na voľné priestrannstvo poskytujúce súkromie pre obyvateľov bytu. 

Využite možnosť prezrieť si byt cez VIRTUÁLNU PREHLIADKU!

ŠPECIFIKÁCIA BYTU

• úžitková plocha 52,54 m² (bez lodžie)
• lodžia 5 m² 
• 5. poschodie z 8.
• výťah
• po čiastočnej rekonštrukcii
• orientácia bytu na západ

DISPOZÍCIA BYTU:

• izba 12,5 m²
• obývacia izba 18 m²
• lodžia je prístupná z obývacej izby, bezrámové fínske zasklenie
• kuchyňa
• samostatná kúpeľňa a WC
• vstupná chodba

VYBAVENIE::

• plastové okná
• vnútorné žalúzie
• drevené interiérové dvere
• kombinácia plávajúcich podláh a dlažby

BYTOVÝ DOM

• zateplený bytový dom
• nové stúpačky a rozvody
• čiastočne zrekonštruované spoločné priestory 
• hliníkové vstupné brány do bytového domu
• monitorovanie spoločných priestorov kamerami
• priestranný nový výťah
• pravidelne udržiavaný a spravovaný bytový dom

LOKALITA

Fedáková ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Dúbravky, ktoré sú dlhodobo vyhľadávané najmä pre výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a komfortné dopravné spojenie s centrom Bratislavy.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchodné centrum Saratov, supermarkety Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne, služby aj Dom kultúry Dúbravka.

Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, Devínskej Kobyly a rozsiahlych cyklistických a turistických trás. Lokalita ponúka ideálne podmienky na šport, rekreáciu aj rodinný život.

Zastávky električiek a autobusov MHD sú vzdialené len minútku chôdze, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

• mesačné náklady približne 230 € (správca cca 200 €, elektrina 25 €, 5 € plyn)
• optický internet
• energetický certifikát nebol poskytnutý
• možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

CENA

209.990 €

Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI?  

Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas

KONTAKT:
Ing. Michal Heteš
0908 777 477
hetes@4real.sk