4REAL.SK ponúka na predaj priestranný a vzdušný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74,11 m² a veľkou, takmer štvorcovou terasou s výmerou 12,3 m², situovaný v pokojnej rezidenčnej časti Ivanky pri Dunaji.

Byt ponúka veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru, komfort a vzdušnosť. Každá spálňa má vlastný šatník, vďaka čomu zostávajú oblečenie aj ostatné veci elegantne ukryté a samotné izby pôsobia čisto a upratane.

Veľkou výhodou je aj orientácia na severovýchod a juhozápad, ktorá prináša príjemné denné svetlo počas rôznych častí dňa.

HLAVNÉ BENEFITY BYTU

• 74,11 m² úžitkovej plochy
• 12,3 m² veľká takmer štvorcová terasa
• samostatný šatník v spálňach
• priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenským kútom
• orientácia severovýchod / juhozápad
• klimatizácia Samsung WindFree
• podlahové kúrenie
• vlastný bojler na ohrev teplej vody
• kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi
• kompletne zariadená kúpeľňa
• kvalitné interiérové dvere
• kvalitné podlahy v elegantnom dekore rybej kosti
• veľká terasa poskytujúca dostatok priestoru na oddych aj stolovanie
• príjemné súkromie bez priameho výhľadu do susedných okien

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z:

• vstupnej chodby,
• priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom,
• hlavnej spálne s vlastným šatníkom,
• druhej samostatnej izby s vlastným šatníkom,
• kúpeľne,
• veľkej terasy s výmerou 12,3 m².

Dispozícia je navrhnutá tak, aby byt pôsobil vzdušne a zároveň ponúkol maximum praktického úložného priestoru. Šatníky v jednotlivých izbách umožňujú ponechať obytné priestory bez veľkých skríň a nábytku, vďaka čomu izby pôsobia opticky väčšie a upratanejšie.

VEĽKÁ TERASA – VÁŠ VONKAJŠÍ OBÝVACÍ PRIESTOR

Jedným z najväčších benefitov bytu je veľká takmer štvorcová terasa s výmerou 12,3 m².

Ponúka dostatok priestoru na:

• rannú kávu,
• príjemné večerné posedenie,
• stolovanie s rodinou a priateľmi,
• grilovanie,
• oddych a relax,
• vytvorenie vlastnej zelenej alebo oddychovej zóny.

Výhodou je aj súkromie terasy – bez priameho výhľadu do susedných okien, takže si môžete vonkajší priestor užívať nerušene.

MODERNÁ KUCHYŇA A PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ

Centrom bytu je veľkorysý spoločenský priestor, ktorý tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenským kútom.

Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Otvorená dispozícia vytvára príjemný priestor na každodenné fungovanie aj stretávanie sa s rodinou či návštevami.

Elegantný vzhľad interiéru dopĺňajú kvalitné podlahy v dekore rybej kosti, kvalitné interiérové dvere a moderné vybavenie.

KOMFORT POČAS CELÉHO ROKA

O príjemnú teplotu v byte sa stará klimatizácia Samsung WindFree a komfortné podlahové kúrenie.

Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný bojler.

V CENE BYTU

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné vstavané vybavenie:

• vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi,
• walk-in šatníky,
• kompletne zariadená kúpeľňa,
• klimatizácia Samsung WindFree,
• kvalitné interiérové dvere,
• kvalitné podlahy v dekore rybej kosti,
• podlahové kúrenie,
• bojler na ohrev teplej vody.

LOKALITA – IVANKA PRI DUNAJI

Ivanka pri Dunaji ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti Bratislavy.

V obci a jej okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, možnosti športového vyžitia aj príjemné miesta na prechádzky a cyklistiku.

Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť letiska.

CENA, PARKOVANIE

Cena bytu: 287 400 €

K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.

Nábytok a spotrebiče: v cene bytu.

Možnosť financovania hypotekárnym úverom.

Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI?  

Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas

KONTAKT:
Ing. Michal Heteš
0908 777 477
hetes@4real.sk