4real.sk s.r.o. člen NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v tichom dvore v historickom centre vo Svätom Juri.

Rodinný dom je v pôvodnom stave za zaujímavú cenu a je ideálnou príležitosťou v spolupráci s architektom upraviť si ho na vysnívaný domček s menšou predzáhradkou. Jeho slnečná orientácia a zároveň tichá lokalita ponúkajú to pravé pohodové prostredie. 

ŠPECIFIKÁCIA:
- celková podlahová plocha domu je 27 m²
- v spoločnom dvore sú len dva susediace domy
- orientácia domu je na JUHOZÁPAD
- vstupná hala s kuchynskou linkou (8 m²)
- malá kúpeľňa s WC (vstup z haly)
- izba má rozlohu 17 m²
- dom je tehlový, má hrubé 45 cm múry
- k domu sa vchádza cez drevenú spoločnú bránu
- vstup do spoločného dvoru je cez krytý podchod
- do domu sú privedené všetky inžinierske siete
- sedlová strecha s pálenou škridlou  
- je ideálnou investíciou, kde aj po kompletnej rekonštrukci získate DOM za CENU GARZÓNKY
- vhodný na prvé bývanie, ale aj pre seniorov
- pozemok, zastavaná plocha je 39 m² 
- spolu s domom sa bude predávať aj podiel na pozemku v spoločnom dvore

INÉ:
- parkovanie v tesnej blízkosti na ulici
- internet
- predpokladané náklady na dom 50-70 €/mesiac

STAV DOMU:
- dom je v pôvodnom stave s nutnosťou kompletnej rekonštrukcie, prestavby
- stavebne je možná nadstavba, potrebné stavebné povolenie  

LOKALITA:
- vyhľadávaná lokalita v historickom centre
- dýcha históriou, má svoj genius loci
- dobrá občianska vybavenosť
  (školy, škôlky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, pošta, ...)
- vedľa hlavného námestia na Prostrednej ul.
- športovci ocenia blízkosť lesa, turistické chodníky, cyklotrasa Jurava ...
- dobrá dostupnosť do Bratislavy

INFORMATÍVNA CENA:
49.900 €. Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI?  

Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas

KONTAKT:
Ing. Michal Heteš
0908 777 477
hetes@4real.sk